Estimation théorique
Square Eble,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Eble,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 928.000€ et 1.046.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.280€ et 10.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 928.000€ et 1.046.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 928.000€ et 1.046.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 27 | RUE PIERRE CHAULIN | 3 | 89 | 442 | 900000€ | 10112€ |
2019-05-21 | 36 | RUE SEMERAIRE | 6 | 152 | 575 | 1200000€ | 7895€ |
2021-02-26 | 15 | RUE SEMERAIRE | 4 | 59 | 183 | 580000€ | 9831€ |
2021-12-27 | 11 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 5 | 149 | 305 | 1020000€ | 6846€ |
2021-08-17 | 14 | RUE LOUIS FOUCAULT | 6 | 124 | 0 | 953220€ | 7687€ |
2019-06-14 | 16 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 121 | 0 | 768500€ | 6351€ |
2020-10-23 | 22 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 120 | 0 | 788500€ | 6571€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SEMERAIRE | 4 | 80 | 259 | 1092450€ | 13656€ |
2022-05-13 | 3 | PL DUTARTRE | 5 | 190 | 0 | 1107000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 3 | PL DUTARTRE | 6 | 190 | 0 | 1150000€ | 6053€ |
2022-12-12 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 4 | 149 | 310 | 1262000€ | 8470€ |
2023-03-10 | 4 | AV DUTARTRE | 4 | 112 | 201 | 1204250€ | 10752€ |
2019-10-23 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 298260€ | 4589€ |
2022-11-21 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 485950€ | 7476€ |
2020-02-06 | 3 | RUE PIERRE CHAULIN | 1 | 59 | 59 | 341000€ | 5780€ |
2021-08-25 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 1 | 40 | 42 | 422285€ | 10557€ |
2023-03-02 | 2 | RUE MOXOURIS | 5 | 98 | 209 | 490900€ | 5009€ |
2020-09-11 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 8 | 136 | 422 | 1060000€ | 7794€ |
2021-10-29 | 17 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 125 | 500 | 1220000€ | 9760€ |
2020-09-18 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 145 | 1504220€ | 6268€ |
2021-04-13 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-09-15 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 655000€ | 8188€ |
2021-01-23 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 45 | 164 | 618000€ | 13733€ |
2019-07-05 | 29 | RUE MOXOURIS | 5 | 89 | 302 | 625000€ | 7022€ |
2019-06-18 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 150 | 365 | 900000€ | 6000€ |
2019-09-16 | 29 | RUE MOXOURIS | 4 | 64 | 293 | 420000€ | 6563€ |
2023-06-26 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 1810 | 1150000€ | 7188€ |
2021-04-08 | 10 | RUE POTTIER | 4 | 94 | 240 | 1760000€ | 18723€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 189 | 382 | 1650000€ | 8730€ |
2021-04-08 | 8 | RUE POTTIER | 6 | 95 | 307 | 2100000€ | 22105€ |
2019-10-07 | 91 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 442 | 1150000€ | 7188€ |
2021-07-08 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 222 | 1395 | 1765500€ | 7953€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 350 | 997600€ | 10727€ |
2021-04-08 | 6 | RUE POTTIER | 4 | 74 | 331 | 1600000€ | 21622€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 275 | 701 | 1970000€ | 7164€ |
2023-06-01 | 13 | AV JEANNE LEGER | 11 | 195 | 125 | 1090000€ | 5590€ |
2021-02-26 | 19 | AV JEANNE LEGER | 6 | 150 | 630 | 993500€ | 6623€ |
2021-09-30 | 25 | AV JEANNE LEGER | 5 | 201 | 417 | 1220000€ | 6070€ |
2019-05-14 | 2 | RUE POTTIER | 5 | 92 | 346 | 914825€ | 9944€ |
2020-02-14 | 29 | AV JEANNE LEGER | 5 | 117 | 529 | 992450€ | 8482€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 138 | 301 | 1192650€ | 8642€ |
2019-09-17 | 37 | AV JEANNE LEGER | 3 | 50 | 427 | 665000€ | 13300€ |
2019-12-23 | 14 | AV JEANNE LEGER | 6 | 232 | 859 | 1400000€ | 6034€ |
2021-09-08 | 8 | AV JEANNE LEGER | 6 | 181 | 426 | 1396860€ | 7717€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 249 | 550000€ | 6962€ |
2023-01-11 | 49 | AV JEANNE LEGER | 4 | 89 | 427 | 829024€ | 9315€ |
2023-04-13 | 16 | RUE PHILIPPE LEBON | 7 | 114 | 255 | 950000€ | 8333€ |
2019-12-18 | 23 | AV DU PARC | 4 | 83 | 230 | 579864€ | 6986€ |
2019-09-12 | 59 | AV JEANNE LEGER | 8 | 170 | 49 | 912000€ | 5365€ |
2019-11-05 | 21 | AV DU PARC | 6 | 102 | 215 | 744370€ | 7298€ |
2021-03-31 | 16 | RUE AMPERE | 4 | 64 | 328 | 600000€ | 9375€ |
2020-10-02 | 31 | AV DU PARC | 5 | 78 | 530 | 780000€ | 10000€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 76 | 263 | 1037180€ | 13647€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 535000€ | 6772€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 708000€ | 8962€ |
2022-04-22 | 6 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 105 | 255 | 920850€ | 8770€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 266 | 960000€ | 10909€ |
2021-08-23 | 69 | AV JEANNE LEGER | 7 | 145 | 627 | 1127150€ | 7773€ |
2021-06-10 | 47 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 945582€ | 7751€ |
2021-07-08 | 51 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 866000€ | 7098€ |
2021-04-06 | 55 | AV DU PARC | 4 | 102 | 0 | 840000€ | 8235€ |
2021-03-23 | 22 | AV DU PARC | 5 | 138 | 676 | 1074000€ | 7783€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 125 | 242 | 1077940€ | 8624€ |
2021-07-19 | 4 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 176 | 282 | 743500€ | 4224€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 134 | 468 | 1060370€ | 7913€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DES DEUX COUSINS | 4 | 110 | 318 | 576190€ | 5238€ |
2020-09-29 | 28 | AV DU PARC | 6 | 220 | 864 | 1200000€ | 5455€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DES DEUX COUSINS | 0 | 24 | 0 | 155000€ | 6458€ |
2020-10-01 | 30 | AV DU PARC | 3 | 65 | 160 | 980000€ | 15077€ |
2020-10-21 | 90 | AV JEANNE LEGER | 4 | 88 | 273 | 585000€ | 6648€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 166 | 0 | 1159420€ | 6984€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 101 | 264 | 842300€ | 8340€ |
2020-11-12 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 114 | 386 | 695000€ | 6096€ |
2022-09-26 | 8 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 125 | 404 | 1120000€ | 8960€ |
2021-08-25 | 12 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 69 | 277 | 710000€ | 10290€ |
2021-07-09 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 111 | 285 | 777000€ | 7000€ |
2019-12-02 | 2 | AV DU CHATEAU | 6 | 140 | 604 | 734000€ | 5243€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES DEUX COUSINS | 6 | 168 | 0 | 1356500€ | 8074€ |
2020-05-27 | 40 | AV DU PARC | 8 | 313 | 1468 | 2458390€ | 7854€ |
2019-09-06 | 10 | AV DES CHENES | 5 | 155 | 531 | 718000€ | 4632€ |
2020-11-13 | 14 | AV DES CHENES | 6 | 169 | 555 | 883500€ | 5228€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 441 | 1531240€ | 9007€ |
2020-07-10 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 171 | 893890€ | 9932€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |
2021-09-30 | 9 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 70 | 299 | 908300€ | 12976€ |
2023-05-31 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 79 | 264 | 582000€ | 7367€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES PLATANES | 6 | 116 | 349 | 926285€ | 7985€ |
2021-04-30 | 21 | RUE CORNEILLE | 9 | 132 | 0 | 1091420€ | 8268€ |
2023-02-03 | 25 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 235 | 1001160€ | 10882€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 165 | 294 | 1301280€ | 7887€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 79 | 228 | 899062€ | 11381€ |
2020-07-01 | 35 | RUE CORNEILLE | 8 | 192 | 486 | 1145400€ | 5966€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 347 | 835800€ | 7144€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 240 | 974350€ | 7922€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 179 | 1270000€ | 12700€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 226 | 755225€ | 10789€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 71 | 236 | 650000€ | 9155€ |
2022-04-19 | 49 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 252 | 1168940€ | 10627€ |
2019-10-15 | 53 | RUE CORNEILLE | 4 | 101 | 244 | 963350€ | 9538€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DURET | 5 | 110 | 324 | 957200€ | 8702€ |
2020-03-26 | 26 | RUE CORNEILLE | 6 | 184 | 496 | 1012520€ | 5503€ |
2021-12-08 | 73 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 123 | 248500€ | 4360€ |
2022-09-21 | 77 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 72 | 260000€ | 4643€ |
2021-04-22 | 79 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 75 | 324600€ | 5796€ |
2021-03-02 | 10 | RUE CORNEILLE | 6 | 103 | 328 | 948000€ | 9204€ |
2019-08-22 | 85 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 84 | 264000€ | 4632€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DES DEUX COUSINS | 8 | 190 | 459 | 1533100€ | 8069€ |
2020-10-27 | 93 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 95 | 287250€ | 5129€ |
2023-06-23 | 15 | RUE MOLIERE | 6 | 55 | 279 | 790000€ | 14364€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE TRIANON | 4 | 108 | 411 | 1389890€ | 12869€ |
2022-05-17 | 31 | RUE DE JUSSIEU | 4 | 60 | 240 | 159376€ | 2656€ |
2021-05-17 | 56 | RUE CORNEILLE | 3 | 92 | 186 | 902913€ | 9814€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MOLIERE | 6 | 136 | 282 | 1132160€ | 8325€ |
2021-02-18 | 107 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 78 | 300000€ | 5263€ |
2021-11-16 | 3 | RUE MOLIERE | 6 | 90 | 262 | 800000€ | 8889€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DU GENERAL WELVERT | 7 | 210 | 313 | 1200060€ | 5715€ |
2022-06-28 | 61 | RUE CORNEILLE | 7 | 130 | 249 | 1065000€ | 8192€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE TRIANON | 7 | 181 | 501 | 1200000€ | 6630€ |
2022-07-29 | 53 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 310 | 1534000€ | 13111€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DU DOCTEUR VILLEMIN | 9 | 125 | 218 | 1100000€ | 8800€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 152 | 0 | 117725€ | 775€ |
2019-07-16 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 152 | 0 | 680000€ | 4474€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 815000€ | 13583€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 9 | 190 | 387 | 1696300€ | 8928€ |
2020-08-26 | 45 | RUE DU GENERAL WELVERT | 8 | 125 | 218 | 1023500€ | 8188€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 94 | 229 | 879250€ | 9354€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 70 | 364 | 380000€ | 5429€ |
2022-03-14 | 39 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 67 | 222 | 630000€ | 9403€ |
2021-11-19 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 103 | 160 | 1279070€ | 12418€ |
2021-11-04 | 13 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 77 | 0 | 858200€ | 11145€ |
2022-03-14 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2022-07-22 | 35 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 115 | 221 | 610000€ | 5304€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 93 | 858570€ | 10732€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 94 | 948155€ | 11852€ |
2021-02-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 7 | 150 | 203 | 1133160€ | 7554€ |
2019-07-04 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 70 | 155 | 837060€ | 11958€ |
2019-06-26 | 20 | AV DE BELLEVUE | 6 | 158 | 417 | 1370000€ | 8671€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 210 | 487 | 1230000€ | 5857€ |
2020-07-17 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 66 | 206 | 836250€ | 12670€ |
2020-09-30 | 18 | AV DE BELLEVUE | 5 | 101 | 223 | 1091800€ | 10810€ |
2020-01-31 | 76 | RUE CORNEILLE | 4 | 122 | 297 | 1202480€ | 9856€ |
2019-07-02 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 763000€ | 8770€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 900000€ | 10345€ |
2022-05-25 | 75 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 0 | 711350€ | 7732€ |
2021-01-27 | 14 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 218 | 1010220€ | 10634€ |
2022-08-04 | 5 | PL DU GEN EXELMANS | 5 | 139 | 360 | 1680800€ | 12092€ |
2021-09-17 | 55 | RUE DE LA BOURBOULE | 4 | 80 | 320 | 661836€ | 8273€ |
2021-08-26 | 2 | PL DU GEN EXELMANS | 9 | 210 | 515 | 1714900€ | 8166€ |
2020-08-10 | 18 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 5 | 140 | 0 | 821575€ | 5868€ |